Verkauf über digitales Angebotsverfahren – Hier kann Neues entstehen!

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird im Rahmen eines transparenten und digitalen Bieterverfahrens vermarktet. Nach einem vereinbarten Besichtigungstermin erhalten interessierte Käufer eine persönliche Einladung per E-Mail inklusive Zugangslink zum Online-Verfahren.

Der Startpreis für dieses Verfahren beträgt 500.000 €. Im Anschluss haben registrierte Interessenten die Möglichkeit, innerhalb eines definierten Zeitraums verbindliche Kaufangebote digital abzugeben und fortlaufend zu erhöhen.

Das Verfahren gewährleistet einen fairen, nachvollziehbaren und strukturierten Bietprozess, der allen Teilnehmern gleiche Chancen bietet und eine marktgerechte Preisfindung unterstützt. Die gesamte Abwicklung erfolgt komfortabel und transparent über die digitale Plattform der Sparkasse.

Das 900 m² große Grundstück mit Altbestand in Ostermünchen befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet auf Grundlage eines qualifizierten Bebauungsplans sehr gute Voraussetzungen für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung. Besonders für Bauträger und Projektentwickler eröffnet sich hier die Möglichkeit ein attraktives Wohnbauprojekt in gefragter Wohnlage zu realisieren.

Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen zuzüglich ausbaufähigem Dachgeschoss zulässig. Die zulässige Grundfläche beträgt 230 m² bei einer maximalen Wandhöhe von 6,5 Metern. Insgesamt können laut Bebauungsplan bis zu 12 Wohneinheiten im Wohngebäuden errichtet werden.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung von Reihenhäusern, Doppelhäusern oder eines Mehrfamilienhauses. Durch die klare baurechtliche Situation auf Basis des qualifizierten Bebauungsplans besteht eine hohe Planungssicherheit, was das Grundstück besonders für Bauträger und Investoren interessant macht.

Die Kombination aus Grundstücksgröße, baulicher Ausnutzbarkeit und der möglichen Anzahl an Wohneinheiten bietet eine attraktive Grundlage für ein wirtschaftlich interessantes Neubauprojekt.

Energieausweisdaten: bedarfsorientiert, Bj 1971, Heizung: Öl, EEK: E, 138 kWh/(m².a)

Detaillierte Unterlagen zum Bebauungsplan sowie weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.